ヴェレーナ西横浜パークフロント

  • 神奈川県横浜市西区南浅間町

  • 相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
7,280万円
103.8万円/㎡
相場
8,375万円
119.4万円/㎡
4,455
7,068
9,682
12,295
AI査定結果
推定相場価格
8,375万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,068万円〜9,682万円
100.8万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェレーナ西横浜パークフロント
7,280万円(103.8万円/㎡)/ 7階 / 70.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/237,280万円103.8万円7階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/04/137,580万円108.1万円7階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/12/156,480万円95.2万円2階 68.06㎡ 2LDK南東
2024/07/216,780万円99.6万円2階 68.06㎡ 2LDK南東
2024/07/085,980万円87.9万円4階 68.01㎡ 3LDK南西
2024/06/266,280万円99.1万円6階 63.39㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ヴェレーナ西横浜パークフロント
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 7,280万円103.8万円70.143LDK7階 / 7階建 南西201840RC
2024/07/15クリオ横濱天王町
横浜市西区南浅間町
天王町駅7分 4,980万円85.0万円58.63LDK3階 / 11階建 201842RC
2024/05/24クリオ横濱浅間町
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅17分 5,780万円92.6万円62.393LDK4階 / 7階建 西201825RC
2025/05/18プラウド横浜岡野
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 9,480万円114.9万円82.534LDK2階 / 6階建 南東202084RC
2025/03/04オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
横浜駅1分 5,580万円101.1万円55.182LDK6階 / 11階建 北東202286RC
2024/06/05クリオ西横浜ブライトマークス
横浜市西区久保町
西横浜駅5分 5,280万円90.3万円58.53LDK2階 / 7階建 南東202236RC
2024/07/15セルアージュ西横浜クリエール
横浜市西区浜松町
西横浜駅7分 5,780万円89.1万円64.893LDK8階 / 10階建 南東201327RC
2025/05/12パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅6分 6,950万円104.9万円66.243LDK8階 / 10階建 南西201666RC
2024/08/19プレシス横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅8分 6,780万円126.6万円53.552LDK5階 / 9階建 北東201935RC
2025/03/05ブリシア横浜
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 7,180万円106.7万円67.262LDK+S5階 / 11階建 202230RC
2025/03/16クリオ横濱サザンマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 7,680万円106.7万円722SLDK2階 / 10階建 北東201736RC
2025/06/27ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町二丁目
戸部駅9分 6,680万円92.7万円72.093LDK2階 / 7階建 201739RC
2024/12/09ヴェレーナ横濱掃部山公園
横浜市西区戸部町四丁目
桜木町駅12分 7,999万円107.6万円74.323LDK3階 / 7階建 南西201837RC
2024/11/29フェルモ横浜桜木町
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅5分 6,850万円120.2万円56.982LDK5階 / 11階建 北東202168RC
2024/03/22プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 7,100万円123.3万円57.562LDK4階 / 10階建 北東201972RC
2024/03/18セルアージュ横濱桜木町ラフィネ
横浜市西区桜木町五丁目
みなとみらい駅5分 6,480万円105.2万円61.622LDK5階 / 10階建 北東201435RC
2025/03/09グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 7,180万円129.4万円55.492LDK7階 / 7階建 南東202118RC
2025/07/06メルディア横濱桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 7,480万円127.7万円58.563LDK4階 / 7階建 南東201545RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市西区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.8万円)は横浜市西区の平均と比較して25.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市西区
139.8万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ西横浜パークフロント
所在地神奈川県横浜市西区南浅間町
交通相鉄本線西横浜駅徒歩4分
築年月2018年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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